Những sai lầm khi mua nhà trả góp (phần 2)

Hãy tiếp tục cùng tìm hiểu những sai lầm nhiều người thường mắc phải khi mua nhà trả góp dẫn đến gánh khoản nợ nặng nề.

Chọn thời hạn vay không hợp lý

Cùng một khoản nợ giá trị như nhau nhưng thời hạn vay khác nhau thì số tiền bạn phải trả cả gốc và lãi từng tháng, quý hoặc năm cũng sẽ khác nhau. Nhiều người không muốn mang nợ quá lâu dẫn đến lựa chọn khoản vay ngắn hạn. Chính điều này gây nên sự khó khăn trong việc trả nợ hàng tháng bởi khi vay thời hạn càng ngắn thì số tiền bạn phải trả càng lớn. Nếu thu nhập không ổn định, không đảm bảo thì nó sẽ gây nên áp lực tài chính và khiến bạn rất mệt mỏi cho việc trả lãi này. Đối với khoản vay dài thì áp lực phải trả sẽ đỡ hơn tuy nhiên khi thời hạn vay dài thì tổng số tiền bạn phải trả sẽ càng cao.

Do đó, hãy lựa chọn hạn mức và thời gian vay phù hợp với khả năng tài chính của bạn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn

Hãy đọc và nghiên cứu kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng cho vay, thậm chí tham khảo ý kiến của các luật sư, chuyên gia để chắc chắn rằng mọi hạng mục, điều khoản hợp lý. Có rất nhiều người khôn nghiên cứu kỹ dẫn đến một số điều được quy định trong hợp đồng gây bất lợi hoặc không hiểu rõ dẫn đến những vướng mắc trong quá trình trả nợ sau này.

Đặc biệt trong hợp đồng thường quy định về số phí phạt nếu bạn trả chậm hoặc phí phạt nếu bạn thanh lý hợp đồng trước thời hạn. Hãy nắm rõ các con số liên quan này.  

Không nắm rõ thông tin về lãi suất

Các khoản lãi suất ưu đãi tại các gói vay dài thường tính theo dư nợ giảm dần. Thường thì ngân hàng chỉ ưu đãi, áp dụng lãi suất thấp trong 1 vài năm đầu tiên còn sau đó sẽ tính theo lãi suất thả nổi của thị trường. Vì vậy, hãy xem xét kỹ lại về mức lãi suất cũng như khả năng tài chính trong việc thanh toán nợ khi lãi suất về mức bình thường.

Scroll to top