Open post

Những sai lầm khi mua nhà trả góp (phần 1)

Sở hữu ngôi nhà là mong muốn và mơ ước của hầu hết mọi người. Tuy nhiên giá bất động sản ngày một tăng cao, không phải ai cũng có đủ khả năng tài chính để mua nhà. Vì vậy, vay ngân hàng được nhiều người lựa chọn. Hiện nay, các ngân hàng có rất nhiều gói vay, khoản vay với nhiều hình thức phong phú, ưu đãi, phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu.

Tuy nhiên, nhiều người sau khi vay tiền ngân hàng để mua nhà trả góp thì rơi vào vòng xoáy của nợ nần. Để không bị vướng vào vòng xoáy nợ nần trên, bạn cần lưu ý những lỗi sai sau để tránh không bị mắc phải.

Vay vượt quá khả năng chi trả

Khi có ý định vay tiền mua nhà, bạn cần phải xác định rõ được các khoản thu nhập của mình và khả năng mình có thể trả được bao nhiêu để tìm căn nhà vừa phải và có gói vay hợp lý. Hiện nay, có những gói vay lên đến 70% giá trị của căn hộ và nếu như khách hàng có tài sản thế chấp thì có thể vay được 100% giá trị căn hộ. Rất nhiều người không lường trước được khả năng trả nợ, dẫn đến vay quá mức khiến mình bị lún sâu vào khoản nợ.

Vì vậy, dù khao khát sở hữu ngôi nhà lớn như thế nào, bạn cũng cần cân nhắc giữa thu nhập cá nhân và khả năng chi trả các khoản lãi. Một bí quyết đó là hãy chỉ để số nợ gốc và số lãi phải trả chiếm tối đa 50% khoản tài chính bạn có. Nếu như số nợ vượt quá mức 50% thì bạn hãy xem xét lại kế hoạch mua nhà, có thể chọn ngôi nhà có giá trị thấp hơn hoặc dừng lại việc mua nhà khi có khả năng tài chính đảm bảo hơn, để không bị gánh nợ trong tương lai.

Scroll to top